Location appartement 2 pièces - 59m² à Chateauroux (36000)

Situé dans le très recherché quartier de la gare, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 59 m², entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût. Ce bien se compose : - une spacieuse chambre - un séjour lumineux - une cuisine aménagée et fonctionnelle - une salle de bain moderne - un WC séparé Vous profiterez également d' un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking sécurisée est disponible en complément, avec la possibilité de louer le logement avec ou sans parking, selon vos besoins. Appartement en excellent état, prestations de qualité, emplacement idéal : un bien rare à visiter sans tarder ! Loyer: 620.00 euros par mois CC, dont: 40.00 euros de parking et 80.00 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 500.00 euros TTC. Honoraires à la charge du locataire: 654.90 euros, dont état des lieux: 178.77 euros TTC (si agence mandatée). CLASSE ENERGIE en E CLASSE CLIMAT en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 373 et 1 857 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1971
Typologie
T2
Date de disponibilité
29/05/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

540 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

500 €

Honoraires charge locataire

654.9 € TTC(2)

Dont 178.77 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2919
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1373 € et 1857 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.44 ans

Nombre d’habitants

43079 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.8 %

CHATEAUROUX

Appartement, 2 pièces - 59 m²

620

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