appartementà ANGOULEME

Location appartement 3 pièces - 60.48m² à Angouleme (16000)

Angoulême, Résidence du Parc située quartier du Houmeau à Angoulême. Dans un programme immobilier réhabilité; T3 de 60.48 m² très lumineux. Ce bien possède un jardin privatif donnant sur un parc arboré au calme. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est disponible dès début janvier 2026. Loyer : 790? par mois C.C Dont : 35 ? de provisions pour charges (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 755 ? Honoraires charge locataire : 671.92 ? TTC. dont état des lieux : 183.25 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.48m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1900
Typologie
A
Date de disponibilité
09/03/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

755 €

Montant des charges

35 €(1)

Dépôt de garantie

755 €

Honoraires charge locataire

665.28 € TTC(2)

Dont 181.44 € de frais d’état des lieux

Référence : C1O.102038

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2728
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.26 ans

Nombre d’habitants

41423 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

61.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.1 %

ANGOULEME

Appartement, 3 pièces - 60.48 m²

790 €

Loyer : 790 € par mois charges comprises dont 35€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 665.28 € TTC dont 181.44 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1O.102038

Proposé par l’agence immobilière

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