Pour investir, ANGOULEME résidence 'les balcons de bellevue', Situé proche de la ville dans un environnement verdoyant, Appartement T2 de 44m² avec parking privé en sous-sol situé au sein d'une résidence année 2007, entièrement clôturé avec piscine, espaces verts, gardien et fibre optique ; il comprend une cuisine ouverte, un séjour donnant sur balcon, 1chambre avec placards, une salle de bains , wc séparé. Chauffage individuel électrique, faible charges de copropriété, actuellement loué 465 hors charges.
Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 292 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 668 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48
Achat appartement 2 pièces - 44.39m² à ANGOULEME (16000)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
44.39m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes incluses)
250
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
668.23 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
1515
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 700 € et 960 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.26 ans
Nombre d’habitants
41423 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
61.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.1 %
