Location maison 5 pièces - 105.28m² à Amilly (45200)

À proximité de l'hôpital, dans un quartier calme et recherché, ce pavillon mitoyen offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, prolongeant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), offre un espace pratique et moderne, avec un sol entièrement carrelé. Une chaufferie-buanderie attenante permet l'accès au sous-sol total, accessible uniquement par cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et un WC, le tout sur parquet stratifié. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune pourvue de rangements intégrés. Une salle de bain équipée d'un WC suspendu apporte un confort supplémentaire, tandis qu'une petite pièce mansardée, également dotée d'un placard, peut aisément servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie d'un portail électrique, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un store banne et d'un abri de jardin. Le logement est relié au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres PVC, les Velux bois et les volets en bois complètent l'ensemble. Ce pavillon, parfaitement entretenu et bien situé, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, pratique et agréable à vivre.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105.28m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1981
Typologie
MA
Date de disponibilité
31/03/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

900 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires charge locataire

930.6 € TTC(2)

Dont 180 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
18928
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.18 ans

Nombre d’habitants

13432 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

73.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.9 %

AMILLY

Maison, 5 pièces - 105.28 m²

900

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