
Location appartement 2 pièces - 51.38m² à Fleury les aubrais (45400)
À louer - Appartement T2 en duplex avec jardin - Fleury-les-Aubrais
Cet agréable appartement T2 en duplex, aux prestations récentes, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), un WC indépendant ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le logement est complété par deux places de stationnement extérieures et une cave.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à la gare des Aubrais ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Orléans et son agglomération.
Si cette annonce vous intéresse nous vous invitons à déposer votre dossier uniquement sur le site de SQUARE HABITAT : https://www.squarehabitat.fr/location/appartement
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
51.38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1948
Typologie
T2
Date de disponibilité
10/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
555 €
Montant des charges
35 €(1)
Dépôt de garantie
555 €
Honoraires charge locataire
668.42 € TTC(2)
Référence : C2F.104785
Performance énergétique
1766
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 880 € et 1250 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.79 ans
Nombre d’habitants
21664 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
56.19 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.81 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
52 %
FLEURY LES AUBRAIS
Appartement, 2 pièces - 51.38 m²
590 €
Loyer : 590 € par mois charges comprises dont 35€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 668.42 € TTC dont 150 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2F.104785
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Proposé par l’agence immobilière
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