Achat maison 2 pièces - 62m² à SULLY SUR LOIRE (45600)

Peu excentrée du centre, venez découvrir cette maison de plain-pied disposant d'une véranda d'entrée, séjour, cuisine ouverte, bureau, chambre, salle d'eau et wc. Garage et cave. Vous profiterez également de son jardin clos de 415 m².

++ PAC , ballon thermodynamique neuf, isolation, tableau électrique refait.
* le DPE pour vente a été réalisé avant l'installation de la PAC...etc
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 88 de Co2 par an
41788
, 88 kg de Co2 m2 par an
88

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.96 ans

Nombre d’habitants

5142 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.1 %

SULLY SUR LOIRE

Maison, 2 pièces - 62 m²

Au prix de

123 500

118 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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++Fenêtre PDV DV avec volets roulants, chauffage gaz, ravalement récent ...

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Pour tous renseignements : 0628128652

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++ Tableau électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant solaires coté rue et portail motorisé récents !

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1er étage : palier, wc, chambre avec cabinet de toilettes et wc privatif, grande salle de jeux, greniers, cave en dessous. Terrain clos autour de la maison avec portail auto.
Grand garage indépendant avec fosse.

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