Achat maison 7 pièces - 240m² à SAINT MARTIN D ABBAT (45110)

Maison ancienne avec grange attenante, hangar double et grand préau sur terrain de 2ha 5a avec point d'eau. La maison dispose d'un séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine, cave, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand salon (salle de jeux), mezzanine. Grange, chaufferie (chaudière à bois). Petite maison 2 pièces indépendante à aménager si besoin. Possibilité de mettre en place une convention d'occupation pour permettre de sortir vos animaux sur l'arrière de la parcelle en toute sécurité pour vos balades !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
240m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
25664m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2076
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1270 € et 1770 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.43 ans

Nombre d’habitants

1825 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.6 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.8 %

SAINT MARTIN D ABBAT

Maison, 7 pièces - 240 m²

Au prix de

425 000

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Le tout a deux pas du centre et ses écoles et pour vos balades les bords de Loire vous attendent ! Une visite s'impose !

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Pour tous renseignements : 0628128652