Achat maison 1 pièce - 160m² à MARIGNY LES USAGES (45760)

Marigny les Usages, maison individuelle de 2014 de plain pied avec terrain clos de 400 m², comprenant :
- entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec wc, cellier, garage
Terrain clos de 400 m², terrasse béton
Double vitrage PVC, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau
Environnement calme
DPE classé C

ST JEAN DE BRAYE maison individuelle comprenant : cuisine aménagée et équipée (12 m²), séjour-salon (32 m²), chambre (13 m²), salle de bains et douche, wc. A l'étage : palier, chambre, bureau, wc avec lavabo, débarras (possibilité de créer une salle d'eau). Garage, chaufferie. Double vitrage PVC, chauffage au gaz.
Proche commerces, écoles, TRAM

ST JEAN DE BRAYE, ensemble immobilier comprenant :
rez-de-chaussée : local commercial vendu loué au prix de 1200 euros HT par mois avec la prise en charge de la taxe foncière d'un montant de 1608.94 euros par an. Bail du 08/07/2022. Fibré. Chauffage par climatisation réversible
Local technique

A l'étage : 4 studios loués en meublés :
studio d'une surface de 19.5 m² loué 400 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 18 m² loué 390 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 19.5 m² loué 400 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 14 m² loué 330 euros hors charges + 80 euros de charges
Une place de parking par appartement
Stationnements pour le local commerciale
Adoucisseur d'eau, chauffage électrique, Ballons d'eau chaude changés en 2025
Belle rentabilité, loyer annuel : 32640 euros

Le bien est en parfait état!

Maison de ville deux chambres, située dans une copropriété récente de 2014 à FLEURY-LES-AUBRAIS.

Cette maison aux prestations modernes comprend une entrée, avec placard un wc individuel avec point d'eau, une salon séjour avec cuisine ouverte, le séjour donne sur une terrasse et jardin. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, un dégagement, une salle de bains.

Deux emplacement de parking dont un couvert.

ST JEAN DE BRAYE, proche tram, maison individuelle en parfait état, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc
- à l'étage : palier, 3 chambres, placard
- sous-sol total : emplacement voiture, buanderie, atelier
Jardin clos de 256 m²

Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage située dans une impasse calme proche des lignes de bus 4 et 21.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine que l'on peut ouvrir sur le salon, wc, espace buanderie, un garage et à l'extérieur un petit jardin. A l'étage 3 belles chambres et un bureau, une salle d'eau rénovée.

L'isolation de la maison a été refaite DPE D, chauffage gaz individuel, double vitrage pvc.

Au calme, maison de 2015 avec jardin, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc
- à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc
Jardin, terrasse
Parking privatif
Bel emplacement, proche Loire

COMBLEUX, proche Loire, maison rénovée comprenant :
- rdc : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains. Jardin.
Une place de parking privative
DPE classé C

ST JEAN DE BRAYE, au calme, maison individuelle de construction traditionnelle comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle de bains, chambre avec dressing, wc. A l'étage : palier, 3 chambre, salle d'eau, wc. Sous-sol total. Terrain de 619 m² avec terrasse pavée. Possibilité 6 chambres. Beaux volumes des pièces

CHECY proche canal, maison individuelle comprenant : entrée, séjour-salon avec bow window et cheminée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains et douche, wc. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et douche, wc. Sous-sol total. Garage indépendant et atelier. Terrain paysagé de 2581 m² avec une piscine de 11m*5m avec pompe à chaleur, bassin d'agrément
Bel environnement.