Un petit coin de PARADIS... c'est ce qui vous viendra à l'esprit quand vous visiterez ce bien.
Situé à 20 mn de Montargis, 30 mn de Fontainebleau, 1h des portes de Paris, tout en étant à proximité des écoles, d'un Intermarché/Bricomarché/Mac Donald/Action (5 mn en voiture), gare SNCF et A6 également à proximité. Cette maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de rénovations.
Venez découvrir un havre de paix sur un terrain en partie arboré 8980 m², son bassin (qu'on peut envisager de transformer en piscine) et son puits. Cette maison de charme d'une belle surface habitable possède un potentiel indéniable.
Edifiée sur un sous-sol total avec un grand garage, cette maison sur 3 niveaux possède une belle surface habitable.
Au rdc : 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Une grande véranda chauffée et entièrement vitrée (baies coulissantes) laissant une vue imprenable sur le parc.
Au premier : Un vaste plateau pouvant accueillir deux chambres et une salle de bain, ou être aménagé en salle de sport ou encore espace de jeu pour les enfants.
Au sous-sol : Un garage double avec porte motorisée, un atelier, un espace chaufferie/buanderie, une cave.
Nb : consommation de fioul d'environ 1 500 l par an +bois sur place
A l'extérieur : Sur l'avant de la maison, on trouve un parc boisé avec , un puits. Sur le côté, est édifié un double garage et juste derrière, une dépendance avec toilette à la turque, et abris de jardin. Sur l'arrière, un bois entretenu avec stères de bois vous permettant d'alimenter la cheminée.
A visiter absolument, mais attention, coup de coeur assuré.
Achat maison 4 pièces - 161m² à DORDIVES (45680)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
161m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
5
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-VILL-8963
Performance énergétique
37770
70
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 6230 € et 8490 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.7 ans
Nombre d’habitants
3257 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.54 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.8 %
DORDIVES
Maison, 4 pièces - 161 m²
Au prix de
268 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-VILL-8963
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
8 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
DORDIVES (45680)
Au prix de
299 500 €
Venez découvrir cette maison située à Dordives, à 2 minutes d'Intermarché et des commerces de proximité !
L'entrée se fait par une jolie véranda avec fenêtres en PVC double vitrage.
Vous trouverez au rez-de-chaussée à nouveau une grande entrée, un double salon/salle à manger d'environ 53 m² (véritable atout) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (environ 16 m²), une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres dont une de 25 m², ainsi qu'une autre avec un grand espace bureau accolé pouvant devenir une grande chambre de 30 m² ou bien une 5ème chambre. Un dressing et une salle d'eau viennent compléter le niveau !
Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible dans CHACUNE DES PIECES (2020), ballon thermodynamique, stores électriques, porte de garage motorisée.
Sous-sol total divisé en grand garage, espace de fitness, buanderie, chaufferie.
Terrain entièrement clos de 1000 m².
FERRIERES EN GATINAIS (45210)
Au prix de
299 000 €
magnifique maison familiale, FERRIERES EN GATINAIS !
4 chambres, dont une en rez de chaussée, grande pièce palière pouvant permettre la création d'une chambre supplémentaire si besoin, un bureau. Une salle de bain en RDC et une salle d'eau à l'étage, à rafraichir. Toilettes sur les deux niveau.
Belle pièce à vivre avec poêle, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sous patio.
Le tout sur un sous-sol total bien isolé.
Jardin, clos et arboré.
#FerrièresEnGâtinais #45210 #Loiret #Gâtinais #SudParis #ProcheParis #À1H20DeParis #MaisonASeulement1H20DeParis #MaisonDeFamille #MaisonRenovee #MaisonCleEnMain #4Chambres #GrandeCuisine #CuisineAmenageeEquipee #MaisonAvecJardin #JardinClos #JardinArbore #SecteurResidentiel #CadreDeVie #Calme #Nature #VieAuVert #QualiteDeVie #MaisonDeCampagne #ResidencePrincipale #ResidenceSecondaire #ProjetFamilial #Immobilier #AchatMaison #CampagneChic #MaisonDeCharme #MaisonSpacieuse
Quartier résidentiel.
EGREVILLE (77620)
Au prix de
238 500 €
Une Maison comprenant au RDC entrée avec barbecue, buanderie, grand garage, et, une grange à restaurer. A l'étage : grande cuisine, séjour salon avec un balcon, trois chambres, et, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique, ou, chauffage central au fuel. Fenêtres PVC.
Un garage indépendant, et, dépendances.
Terrain clos de 826 m²
Exclusivité
FERRIERES EN GATINAIS (45210)
Au prix de
170 000 €
FERRIERES EN GATINAIS, pavillon récent plain pied de 2019 dans un secteur résidentiel et recherché, à 1h15 de Paris ! La gare la plus proche est celle de Ferrières - Fontenay.
D'une surface d'environ 85 m² habitable (hors garage) comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec baie vitrée, trois chambres, salle d'eau, et, WC. Garage attenant.
DIAGNOSTIC REMARQUABLE en A ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation des combles datant d'une année, fenêtres PVC double vitrage, et, volets roulants.
Tout à l'égout. Terrain clos de 727 m²
FONTENAY SUR LOING (45210)
Au prix de
159 000 €
Située à FONTENAY-SUR-LOING, venez découvrir cette MAISON familiale de 6 chambres.
Cette maison vous offre en rez-de-chaussée: une entrée avec un grand hall et placards sous escalier, suivi d'un couloir desservant un grand salon/séjour orné de poutres et d'une cheminée à foyer ouvert, d'une Cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain puis un WC séparé.
L'étage mansardé se compose : d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et d'un WC séparé, le tout mansardé.
A l'extérieur : un sous-sol compartimenté et un carport pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car.
Cette maison offre un très beau potentiel (possibilité profession libérale).
A visiter sans tarder.
FONTENAY SUR LOING (45210)
Au prix de
222 000 €
Maison comprenant 2 habitations 6 chambres.
Située proche de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute et des écoles elle comprend :
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à granulées, une grande cuisine équipée et aménagée, un dégagement dessert une espace parentale avec une chambre, une salle d'eau, un placard et une toilette indépendante.
À l'étage: un grand palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un toit terrasse recouvert par une véranda.
La maison secondaire comprend quand à elle :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.
Dépendances: Sous-sol total compartimenté, plusieurs garages, plusieurs caves et autres dépendances.
Le jardin est clos et vous proposes plusieurs accès sur deux rues si vous souhaitez séparer les deux habitations.
A1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 40 minutes de Nemours, 10 minutes de Montargis.
A visiter sans tarder
Exclusivité
LA SELLE SUR LE BIED (45210)
Au prix de
120 000 €
Rare PAVILLON PLAIN-PIED LA SELLE SUR LE BIED, datant de 2005. Bien agencé avec ses 2 chambres, une belle pièce à vivre donnant sur une véranda, cuisine accès direct dans le garage, salle de bains et WC séparés. Double vitrage PVC. PAC air/air (ancienne). Ballon 300L installé dans le garage, il est préconisé de mettre en place un ballon à l'intérieur en 150L afin de remonter en lettre D.
Exclusivité
CEPOY (45120)
Au prix de
99 500 €
Cette maison à deux minutes du centre ville de Cepoy vous séduira par son potentiel ! Elle comprend une entrée, donnant sur la salle à manger , un salon avec cheminée, deux salles de bains ainsi que deux wc, deux chambres et un garage .
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter tout simplement !
Exclusivité
LA SELLE SUR LE BIED (45210)
Au prix de
159 500 €
Centre village tous commerces et école, maison bourgeoise de 117 m² en bon état, comprenant cuisine aménagée équipée, beau séjour salon avec poêle à bois, cellier avec douche et WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres (1 petite), salle de bains, et, WC. Au 2éme étage suite parentale avec salle d'eau WC, et, dressing. Cave
Chauffage centrale air eau par pompe à chaleur et bois, fenêtres PVC, et, tout à l'égout.
Terrain clos de 217 m² avec jardinet et possibilité de garer 2 véhicules.
BAZOCHES SUR LE BETZ (45210)
Au prix de
135 000 €
Maison située sur la commune de BAZOCHES SUR LE BETZ, rénovée.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, un cellier avec escalier donnant accès à la chambre du 1er, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une toilette.
A l'extérieur : une terrasse et un espace poulailler.
Le tout sur un terrain de 1 617m² clos.
A visiter sans tarder.