Achat appartement 3 pièces - 63m² à CHEROY (89690)

Situé au centre du village, cet appartement au 2ème étage sans ascenseur vous propose :

Une belle entrée avec rangements, un grand séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec Toilette. Un grenier encore aménageables au dessus.

Il est vendu avec garage d'environ et cave.
Situé au centre ville avec accès au commerces, écoles à pied.

Commune de CHEROY située à 20 MN NEMOURS, 30 MN de MONTEREAU FAULT YONNE et SENS.

Bien rare à visiter sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2658
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1340 € et 1860 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.98 ans

Nombre d’habitants

1763 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.08 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.7 %

CHEROY

Appartement, 3 pièces - 63 m²

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Lot 2 : terrasse, entrée dans une future cuisine, un salon et au grenier une future chambre, salle de bain avec toilette.

une cour intérieur avec droit de passage pour le salon de coiffure.

Pour tous renseignement contacter moi au 06.20.80.06.44 Mme Kristelle LECLERE.

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