Achat maison 5 pièces - 111m² à VARENNES SUR ALLIER (03150)

Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison F4 au fort potentiel, située au calme dans un quartier résidentiel de Varennes.
Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 276 m² avec arbres fruitiers, garage, atelier et poulaillers, cette maison séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser.
Elle offre aujourd'hui une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave traversante sur la moitié de la maison ainsi qu'un grenier de deux pièces aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie !

Côté technique, les principaux postes sont déjà assurés récemment comme la toiture, la chaudière au gaz et menuiseries PVC double vitrage sur les trois quarts de la maison. Il ne vous restera qu'à moderniser l'intérieur, isoler et l'installation électrique pour révéler tout le charme de cette propriété.

Une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant !

Maison de maître à rénover entièrement ? Charme et potentiel

Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover entièrement, qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel.

Située dans un petit hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré 1 800 m², agrémenté de deux magnifiques tilleuls offrant ombre et caractère à la propriété.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une ancienne bâtisse équipée d'un authentique four à pain. Les beaux volumes et le cachet de cette demeure en font un projet idéal pour une résidence principale, une maison de famille secondaire.

Une belle opportunité pour redonner vie à une demeure de caractère dans un cadre bucolique

Tout ceci au sein d'un petit village agréable et dynamique aux portes de St Pourçain sur Sioule, (entre Vichy et Moulins), qui bénéficie de faibles impôts et de sécurité grâce à ses pompiers ! Et pour se ressourcer, vous bénéficiez d'un ruisseau à 800 m où il fait bon pêcher ou à proximité une forêt pour se balader !

Qui sera le premier ?

Square Habitat vous propose à environ 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison déjà louée, idéale pour un investissement serein !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC.
Vous bénéficierez également d'une spacieuse grange attenante de 132 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension?).
Équipements : double vitrage et chauffage au gaz.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 580 m², parfait pour profiter d'un cadre calme et verdoyant.
Belle cave voutée
Atout majeur : un revenu locatif annuel de 6 600 €, idéal pour un investissement rentable !
Bail depuis le 01/07/2022

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Square Habitat vous propose cette maison de 131.71 m² de plein pied construite en 2005 sur une parcelle de terrain de 635 m².
La maison se compose , d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, séjour, cellier, trois chambres, salle de douches et toilettes.
A l'étage une chambre.
Terrasse donnant sur le jardin à l'arrière.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.

Square habitat vous présente à VICHY
Au coeur du très recherché quartier des Thermes, venez découvrir cette maison à rénover de 136 m² à rénover, offrant un fort potentiel.
Idéalement située à la croisée des chemins entre les Thermes, le marché couvert et le quai d'Allier, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour une clientèle de curistes ou un projet locatif.
Volumes généreux, emplacement premium et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au coeur de Vichy.

Un projet à façonner selon vos envies, dans un quartier vivant et prisé.

Possibilité d'acheter en sus la maison voisine réf 28868

Square Habitat vous présente dans le quartier de la Rotonde cette maison à rénover intégralement de 76 m² avec 42 m² de pièce non chauffée au deuxième étage !
Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Elle dispose d'un jardinet, atout rare dans le secteur, permettant de créer un agréable espace extérieur.
Une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

possibilité d'acheter en sus la maison voisine réf 28 890

Square Habitat a le plaisir de vous présenter au coeur de Cusset cette maison fonctionnelle, lumineuse, refaite et où l'on peut rentrer directement ses deux voitures dedans sans ce gêner pour savoir qui part le premier !
- Au rez-de-chaussée, hall avec placards, garage, bureau, deuxième garage avec salle d'eau et toilette, buanderie
- A l'étage une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée Schmidt, une suite parentale de +26m² avec sa terrasse ( chambre, dressing, salle d'eau et wc ) fera le BONHEUR des parents !!!
- A l'étage deux chambres avec placard, terrasse.

Des travaux de finitions sur les terrasses seront à prévoir, afin qu'elle devienne LA maison de vos Rêves !!!

Square habitat vous presente à proximité immédiate du centre de Vichy et des transports, découvrez cette jolie maison pleine de charme avec extérieur et possibilité de stationner vélos et motos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 38 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.
À l'étage, deux chambres avec WC et lave-mains, et au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
Deux caves (buanderie, chaufferie, douche, WC) complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance idéale pour le télétravail ou un atelier.
Chauffage gaz + poêle à bois, double vitrage, toiture récente : juste votre déco pour finaliser
Une belle opportunité à Vichy !
(5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose en exclusivité une magnifique maison contemporaine, lumineuse et élégamment agencée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace entièrement ouvert et modulable selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : l'une intimiste avec vue en hauteurs sur la ville, l'autre tournée vers la nature pour des moments de calme et de sérénité., cuisine équipée, cellier aménagé, salon, suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire bal néo, home cinéma, chambre,
À l'étage, un espace idéale pour les enfants ou adolescents, avec ses belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie de huisseries double vitrage, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'une isolation extérieure optimisant le confort thermique.
Garage spacieux pouvant contenir 3 véhicules, une dépendance complète ce bien aux prestations de qualité et accueillir un autre véhicule.
Le tout sur un terrain clos, arboré et intimiste qui peut être piscinable selon vos envies.

Square Habitat vous propose en exclusivité cette spacieuse propriété de type F11 pouvant avoir différentes vocations... Elle a su préserver ses éléments de caractère comme les boiseries, moulures, ferronneries.
Vous allez pouvoir faire de cette propriété, un vrai bijou! De son état brut, et sain, le charme opérera de suite. Composée actuellement :
- rez-de-chaussé d'un appartement F3 de 64,56 m²,
- 1er étage F4 avec balcons de 72.81 m²
- 2éme étage F4 de 71.61 m²
- sous-sol sur la totalité
- 2 places de stationnement dans la cour

Alors à vos outils! Faites de ce bien, VOTRE cocon !!!

Possibilité de vous faire parvenir la visite virtuelle.