Achat maison 4 pièces - 108.49m² à LORIGES (03500)

Square Habitat vous propose ce bien rare en plein coeur de la ville de Varennes-sur-Allier.

Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée un magasin actuellement loué, offrant une opportunité de revenu immédiat.

À l'étage, vous trouverez deux appartements de type F2 et F3, chacun avec son propre accès indépendant, ainsi qu'un grenier au-dessus de chaque appartement, offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement.
L'un d'entre eux est loué.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Square Habitat vous propose à environ 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison déjà louée, idéale pour un investissement serein !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC.
Vous bénéficierez également d'une spacieuse grange attenante de 132 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension?).
Équipements : double vitrage et chauffage au gaz.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 580 m², parfait pour profiter d'un cadre calme et verdoyant.
Belle cave voutée
Atout majeur : un revenu locatif annuel de 6 600 €, idéal pour un investissement rentable !
Bail depuis le 01/07/2022

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Square Habitat vous propose un immeuble avec 3 appartement de type F3 situé dans le quartier du plan d'eau.

- rez-de-chaussée, appartement de 65 m² avec extérieur, actuellement vide. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
- 1er étage F3 de 74 m² avec balcon filant, loué actuellement pour 543€ dont 39€ de provisions sur charges.
- dernier étage sous les toits: F3 offrant une surface habitable 45.57m2 (loi Carrez)

- 4 caves isolées par le plafond

La toiture est refaite et isolée.

Square Habitat vous présente dans le quartier de la Rotonde cette maison à rénover intégralement de 76 m² avec 42 m² de pièce non chauffée au deuxième étage !
Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Elle dispose d'un jardinet, atout rare dans le secteur, permettant de créer un agréable espace extérieur.
Une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

possibilité d'acheter en sus la maison voisine réf 28 890

Square habitat vous présente à VICHY
Au coeur du très recherché quartier des Thermes, venez découvrir cette maison à rénover de 136 m² à rénover, offrant un fort potentiel.
Idéalement située à la croisée des chemins entre les Thermes, le marché couvert et le quai d'Allier, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour une clientèle de curistes ou un projet locatif.
Volumes généreux, emplacement premium et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au coeur de Vichy.

Un projet à façonner selon vos envies, dans un quartier vivant et prisé.

Possibilité d'acheter en sus la maison voisine réf 28868

Square habitat vous presente à proximité immédiate du centre de Vichy et des transports, découvrez cette jolie maison pleine de charme avec extérieur et possibilité de stationner vélos et motos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 38 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.
À l'étage, deux chambres avec WC et lave-mains, et au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
Deux caves (buanderie, chaufferie, douche, WC) complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance idéale pour le télétravail ou un atelier.
Chauffage gaz + poêle à bois, double vitrage, toiture récente : juste votre déco pour finaliser
Une belle opportunité à Vichy !
(5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Petite maison, gros potentiel !

Dans une rue calme de Vichy, découvrez cette maison F3 qui a tout d'une grande : le luxe d'un garage (oui, à Vichy, c'est précieux ).
Elle n'attend plus que vous pour une modernisation sur mesure : carte blanche, imagination ouverte, à vous de jouer !

À qui le tour ?
Le plus rapide remportera la mise... et les clés ! (8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose en exclusivité une magnifique maison contemporaine, lumineuse et élégamment agencée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace entièrement ouvert et modulable selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : l'une intimiste avec vue en hauteurs sur la ville, l'autre tournée vers la nature pour des moments de calme et de sérénité., cuisine équipée, cellier aménagé, salon, suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire bal néo, home cinéma, chambre,
À l'étage, un espace idéale pour les enfants ou adolescents, avec ses belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie de huisseries double vitrage, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'une isolation extérieure optimisant le confort thermique.
Garage spacieux pouvant contenir 3 véhicules, une dépendance complète ce bien aux prestations de qualité et accueillir un autre véhicule.
Le tout sur un terrain clos, arboré et intimiste qui peut être piscinable selon vos envies.

Square Habitat vous présente cette grange de 92 m² au sol dans le bourg du Vernet.
Pas de terrain.