Achat maison 5 pièces - 131.48m² à JUMEAUX (63570)

MAISON DE VILLE - 131.48m² - JUMEAUX - 2 GARAGES - JARDIN
Dans votre agence Square Habitat, venez découvrir cette maison d'environ 129m² sur la commune de Jumeaux à seulement 5mins de Brassac les mines et des commodités.
La maison se compose, au rdc: entrée, cuisine indépendante, séjour, wc et garage avec porte motorisée.
Au 1er étage: 2 vastes chambres de 13m² et 22m² et une salle d'eau avec WC.
De l'autre coté de la maison, toujours au 1er étage une suite parentale d'environ 24m² avec salle d'eau et WC .
Au 2éme étage des combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à granulés dans le séjour. Double vitrage partout.
En annexe: 2 garages, 2 cuvages et un jardin à quelques pas de la maison.
Nous contacter pour plus de renseignements.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
131.48m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
76m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
32856
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3720 € et 5100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.31 ans

Nombre d’habitants

563 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.2 %

JUMEAUX

Maison, 5 pièces - 131.48 m²

Au prix de

123 000

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Ces logements sont à rénover notamment en terme d'isolation thermique.
Idéal pour de la location même courte durée car à proximité d'une rivière et de promenade dans la vallée de l'Allier
Contact: 06.68.08.65.03

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Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif.

Les + :
? Environnement calme
? Cour fermée à l'avant
? Jolie vue dégagée
? Beau potentiel d'aménagement
? À 10 minutes de Brioude

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Camille Verdier: 06.07.14.42.20

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Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage, des combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

En dessous de la maison, un magnifique cuvage vient compléter l'ensemble, apportant cachet et possibilités de stockage ou d'aménagement.

Attenante à la maison principale, une ancienne bâtisse à rénover entièrement (non hors d'eau / non hors d'air) laisse entrevoir un très beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un second espace de vie.

Un terrain non attenant complète ce bien.

Les + :
? Maison en pierre pleine de caractère
? Poêle à bois
? Superbe cuvage
? Dépendance à rénover
? Fort potentiel d'aménagement
? Environnement calme et naturel
? Proximité de l'Allier et de nombreux sentiers de randonnée

Idéal pour un premier achat, une maison secondaire ou un projet au calme dans un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder ! Camille Verdier 06.07.14.42.20

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- Au sous sol semi enterré un atelier ainsi qu'un cellier avec un point d'eau ;
- Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ;
- Une chambre ainsi qu'une suite parentale ;
- Au deuxième étage, des combles mansardées aménagées idéales pour une chambre d'enfant avec climatisation réversible.