Location appartement 2 pièces - 45m² à Lyon 3e arrondissement (69003)

VILLEURBANNE / Découvrez la résidence 'Collection', située 130 rue Léon Blum, à proximité du Médipôle, des transports (C3, T3, Métro A), commerces et services, tout est ici réuni pour votre confort. À louer T4 de 80.70 m² au 2ème étage avec balcon plein ouest de 5.60 m² comprenant une pièce de vie / cuisine de 28.20 m², trois chambres de 11.70 m², 11.30 et 9.30 m², une salle de bains, WC séparés + une salle d'eau. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Garage fermé en sous-sol. Disponible de suite Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 936.00 € HC Loyer de référence majoré : 1120.00 € HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 139 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 018 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 956 €. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_91259_33752934)

Villeurbanne / Résidence LES MURIELS. 125 Rue Léon Blum. T2 d'environ 48 m² au 3 ème étage proche du métro Cusset. Il se compose d'une entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, WC. Sols en parquet. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. eau froide individuelle. ascenseur, Interphone. Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 / 970.00 euros Loyer : 572.12 + 99 EUR charges zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 613.49 EUR, Loyer de référence majoré : 735.22 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 99 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 639 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 148 €. Dépôt de garantie : 572 €. Surface (arrondie) : 48 m². (gedeon_55358_34059482)

Villeurbanne Flachet, situé au 12 rue Louis Goux dans une résidence de standing au calme et entourée d'espaces verts, découvrez ce très bel appartement T4 de 82,73 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double de 23,53 m², d'une cuisine indépendante de 10,08 m² avec meubles encastrés, ainsi que de trois chambres de 12,62 m², 10,71 m² et 10,05 m², toutes dotées de placards intégrés. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un balcon accessible depuis la cuisine. Une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien Un garage privatif est disponible en complément pour 120 € par mois Chauffage individuel au gaz Disponibilité : à partir du 08 / 11 / 2026 Loyer 1 140 € + charges : 100 € + Garage : 120 € par mois Encadrement des loyers : Loyer de référence : 951,40 € Loyer de référence majoré : 1 141,67 € DPE réalisé en 2022 Consommation énergétique annuelle estimée entre 780 € et 1 120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 045 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 140 €. Surface (arrondie) : 82 m². (gedeon_91259_34057938)

VILLEURBANNE à proximité des transports et commerces au 110 Cours Tolstoi dans résidence sécurisée, venez découvrir ce joli T2 entièrement meublé de 55.71 m² au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 33.46 m². La cuisine est entièrement équipée et meublé ( lave vaisselle, four électrique, plaques, frigo, lave linge. dans la salle de bain, WC séparé. Il est doté d'une grande chambre de12.6 m², et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Un parking en sous sol complète ce bien pour plus de confort. L'appartement est fibré et comprend une climatisation. Disponible de suite Loyer 758.64 € + 150 euros de charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1070 euros DPE 2025 zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 813.37EUR, Loyer de référence majoré : 974.93 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 150 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 731 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 169 €. Dépôt de garantie : 1 517 €. Surface (arrondie) : 55 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_34089987)

VILLEURBANNE Au 152 BIS Rue de la Poudrette SQUARE HABITAT vous propose un appartement de type 2 meublé de 42.48 m². Traversant et lumineux il se compose d'entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un balcon ainsi qu'un garage pour plus de confort. Notre avis : Lumineux, bien agencé et excellent rapport qualité / prix Disponible LE 22 / 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1208€ / 1634 € Année de référence 2024 DPE Nouvelle version Loyer : 654.60EUR charges comprises, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 564.98EUR, Loyer de référence majoré : 679.78EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 55 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 557 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 129 €. Dépôt de garantie : 1 218 €. Surface (arrondie) : 42 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_34053629)

VILLEURBANNE / Résidence LE PHEDRE, 65 Rue Racine. Appartement de type 2 de bel superficie (50.90 m²) au 3ème étage avec ascenseur. Ce logement se compose d'une entrée, un beau séjour, une chambre en parquet, cuisine individuelle, salle de bains, WC. Pour plus de confort vous disposez d'un garage. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Disponible le 29 / 10 Loyer 697.24 + 40 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 707.51euros Loyer de référence majoré 850.03euros DPE 2025 consommation annuelle 790 / 1120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 668 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 154 €. Dépôt de garantie : 697 €. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_91259_34085372)

VILLEURBANNE au Carré de soie. Dans la résidence O'SMOSE, 4 allée Sergueï Paradjanov desservie par métro, tram, bus et Rhône Express et à proximité du Canal de Jonage, de l'hippodrome et du centre commercial Carré de Soie, venez découvrir ce T2 de 38.10 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 16.70 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur une loggia de 4.95 m² exposée Nord-Est, d'une chambre de 10.45 m², d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous-sol. 02 / 11 / 2026 https://www.meilleurevisite.com/visit/7db268e5-bd30-11ea-a01a-00155d174307 Loyer 588.34 + 30 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 555.53 euros Loyer de référence majoré 665.88 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460-670 Euros DPE 2026.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 499 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 115 €. Dépôt de garantie : 588 €. Surface (arrondie) : 38 m². (gedeon_91259_34091571)

LYON ème au 12 RUE DE NAZARETH Venez visiter ce joli type 2 de 35.92 m², au 1er étage d'une résidence à proximité de la Part-Dieu. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchnette équipée de 18.56 m² d'une chambre de 10.09 m² et d'une Salle de bains et WC Garage en annexe Chauffage et eau chaude individuel LIBRE DPE 2026 consommatio annuelle moyenne 730-1040 EUROS Loyer : 622.48 € + 46 euros de charges Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 625.01 € Loyer de base : 520.84 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 46 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 471 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 109 €. Dépôt de garantie : 622 €. Surface (arrondie) : 35 m². (gedeon_91259_34000798)

VAULX EN VELIN -7 rue Fulgencio Gimenez Au coeur d'un quartier dynamique, dans résidence neuve et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 avec garage. Au 2ème étage avec ascenseur, de 42.08 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 21 m² avec cuisine ouverte et accès à une loggia de 4.30 m². Le coin nuit dispose d'une chambre de 11.33 m² et une salle d'eau. Disponible à partir du 2 / 11 NOTRE AVIS : Parfait pour un couple ou une personne seule résidence sécurisée. DPE Nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 387 / 523euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 66 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 554 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 128 €. Dépôt de garantie : 581 €. Surface (arrondie) : 42 m². (gedeon_91259_34075333)

16 RUE CLAUDIUS PIONCHON - LYON 3EME Résidence ST VICTORIEN II T1 meublé de 35.27 m² au 2ème étage comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec alcove. salle de bains, Wc. Chauffage individuel électrique Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 740.67 EUR Loyer de référence : 617.23 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 46 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 463 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 107 €. Dépôt de garantie : 1 233 €. Surface (arrondie) : 35 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_34091570)