Achat maison 7 pièces - 250m² à SAINTE FOY LES LYON (69110)

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 128m² habitables, érigée sur un terrain intime sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'y réaliser une belle piscine sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la sérénité des lieux et la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre généreusement sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
La cuisine attenante, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, une salle d'eau pratique, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage (2 à 3 autos), buanderie, grande cave et atelier.
Pour encore plus de confort, le bien est équipé de la climatisation.
Les atouts :
- Aucun vis-à-vis
- Quartier calme et verdoyant
- Espace extérieur ensoleillé
- Climatisation
- Proximité immédiate des commodités
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1978, entièrement rénovée et soigneusement entretenue.

D'une surface optimisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et d'un salon/salle à manger, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour votre confort été comme hiver.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 327 m², offrant un bel espace pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien.

Les + :

# Façade récente
# Maison rénovée
# Climatisation réversible au rez-de-chaussée
# Chauffage au gaz de ville
# Mitoyenneté uniquement par le garage (confort et tranquillité)
# cuisine aménagée et équipée
# secteur résidentiel

Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec les commodités.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Chassieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en permettant un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes.
Édifié sur une parcelle de 462 m², la maison de 130 m² environ se développe sur trois niveaux et propose des volumes fonctionnels adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale qui communique avec une cuisine semi ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux, un WC indépendant.
Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et constitue un véritable lieu de détente en toute saison, avec une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une organisation pratique pour la vie quotidienne.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces supplémentaires. On y trouve une chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, un garage, un atelier, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble offre un fort potentiel pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'un espace de travail.
À l'extérieur, la parcelle de 462 m² permet de profiter d'un jardin agréable et d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités de Chassieu.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et apprécié de l'Est lyonnais, avec un accès rapide aux grands axes, aux commerces et aux services de la commune.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Dans le coeur historique de Saint Germain au mont d'or avec sa gare, ses commerces, écoles et nombreux chemins pour les balades à vélos ou à pied, MAISON DE VILLAGE EN PIERRE avec une toiture en très bon état, comprenant garage, cave et atelier au rez-de-chaussée,
Au premier étage : Séjour-cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Travaux à prévoir d'isolation et de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa mitoyenne de 1970, de 229 m² habitable, comprenant :
- RDC : Une belle entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau-WC,.
- Etage : Une mezzanine, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau meublée et WC et 1 avec salle de bains et WC.
- Sous-sol : Un garage pour 2 voitures, une grande pièce pouvant être aménager en chambre indépendante supplémentaire, une buanderie avec une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave. (Pas de fenêtres, sous-sol enterré).
Un abri à usage de parking couvert et indépendant permet le stationnement de 3 voitures.
Toutes les fenêtres de la villa ainsi que les P.A.C sont très récentes.
Le terrain privatif est d'environ 800 m², le portail et l'accès à la villa sont en indivision.
Emplacement très prisé sur ce secteur, très proche de toutes commodités et dans une impasse... RARE!!

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ /mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 €/an.

IMAGINEZ UN TRES BEAU PARC AVEC UNE SPLENDIDE VUE SUR LA SAONE ET LES MONTS D'OR, A 6 Minutes A PIED DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN où vous flanez de terrasse en terrasse, dans un calme garanti.
La maison de plain-pied, parfaitement entretenue, dispose d'une entrée chaleureuse et d'un séjour traversant, d'où vous pourrez accéder directement aux terrasses et au parc. La cuisine a été agencée récemment pour optimiser les rangements. Elle compte quatre chambres, toutes avec placard. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les annexes sont nombreuses : buanderie, cave enterrée, grand garage, le chalet de jardin, le kiosque avec électricité pour les repas le soir, la sieste ou la lecture et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures pour vos invités et vous-même.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette grande maison de 124 m² édifiée sur une parcelle de 560 m² dans un petit lotissement au calme. Elle se compose de deux niveaux et offre de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte automatique et accès direct à la maison, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, chacune avec un grenier attenant pouvant être aménagé en coin dressing, ainsi qu'une salle de bain. Une des chambres possède une arrivée d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un point d'eau ou une salle de bain privée. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et sécurisé.

SEYSSUEL - Proche Village - Dans une petit lotissement, sur un terrain de 1478 m², SQUARE HABITAT vous propose une maison de 1973 de plain pieds de 115 m² avec sous-sol complet et comprenant : Une entrée avec rangements, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée avec accès sur l'arrière du terrain, un dégagement donnant sur une salle de bains rénovée avec meuble double vasque et douche, 3 chambres, un WC indépendants. Au sous-sol : Une pièce avec salle d'eau attenante, un espace atelier, un grand garage avec porte sectionnelle, une cave.
Chauffage par climatisation réversible, complément par des radiants électriques et foyer de cheminée. Le système d'eau chaude est fournit par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires.
Maison propre et bien entretenue.
Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à nous contacter.