
Achat appartement 3 pièces - 60.19m² à LOGNES (77185)
Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking
Situé à Lognes, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces de 60.19m² au sein d'une copropriété récente (2013) offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces :
- Entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement
- Séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une magnifique terrasse de 48m² : parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente
- Dégagement avec rangement intégré, desservant :
. 2 chambres dont ne avec placards aménagés,
. 1 salle de bains,
. 1 WC indépendant
Bonus : une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Un emplacement idéal au coeur de Lognes
Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :
- Transports en commun (RER A - Gare de Lognes à seulement quelques minutes, pour rejoindre Paris rapidement)
- Bus à proximité immédiate
- Commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants? tout est accessible à pied !
- Écoles, collèges et lycées sont également à quelques pas, parfait pour une vie de famille pratique et sereine.
Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé dans une résidence récente, offrant un espace extérieur exceptionnel et un cadre de vie agréable à Lognes.
Copropriété de 267 lots (dont 107 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2530 / an (211 / mois)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !
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Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces :
- Entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement
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- Dégagement avec rangement intégré, desservant :
. 2 chambres dont ne avec placards aménagés,
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Bonus : une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Un emplacement idéal au coeur de Lognes
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Copropriété de 267 lots (dont 107 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2530 / an (211 / mois)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
60.19m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
267
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
48m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 804 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : LOGNES082
Performance énergétique
823
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 433 € et 585 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.95 ans
Nombre d’habitants
14678 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
92.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
52.5 %
LOGNES
Appartement, 3 pièces - 60.19 m²
Au prix de
235 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : LOGNES082
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Proposé par l’agence immobilière
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- Entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement
- Séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur un balcon de 4.50m2
- Dégagement avec rangement intégré, desservant :
. 2 chambres dont ne avec placards aménagés,
. 1 salle de bains,
. 1 WC indépendant
Bonus : une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
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Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces :
- Entrée avec placard et qui dessert la 1ere chambre (accès au balcon) et une salle d'eau avec WC ;
- Séjour avec cuisine ouverte et aménagée (accès au balcon).
- Dégagement desservant :
. 2 chambres (accès au balcon) ;
. 1 salle de bains ;
. 1 WC indépendant.
Bonus : une place de parking double en enfilade en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Un emplacement idéal au coeur de Lognes.
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LE PLESSIS TREVISE (94420)
Au prix de
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Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un bel espace de vie lumineux de 21,42 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour / salle à manger et donne accès à un balcon de 6,65 m², parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
La chambre, confortable, dispose de deux grands placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Un atout rare vient renforcer l'attrait de ce bien : un emplacement de stationnement double en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, offrant confort et sérénité au quotidien.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) et RER A (Noisy-le-Grand).
Commerces de proximité, écoles, crèches et équipements sportifs sont accessibles à pied, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur.
Copropriété de 71 lots (dont 30 d'habitations)
Charges annuelles : 1983 (165.25 / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo intégré)
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Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32 (visite virtuelle sur demande)
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