Location maison 9 pièces - 186.52m² à Mordelles (35310)

À louer dans le centre ville de Mordelles (35310). Magnifique maison rénovée en 2025, offrant un excellent niveau de confort et des prestations de qualité. Édifiée sur sous-sol complet, elle propose, au rez-de-chaussée surélevé, un vaste salon/salle à manger lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle, une grande terrasse carrelée permettant de profiter pleinement du jardin, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une entrée avec dégagement, un WC, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres supplémentaires avec placard, un WC indépendant, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez, d'une allée, d'un jardin entièrement arboré et parfaitement entretenu, offrant un vaste espace de 1 400 m². Une maison alliant charme, volumes et prestations modernes, idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité en c?ur de la ville. Chauffage gaz de ville. Charges comprises : entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères. Disponible de suite.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
186.52m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
8
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Typologie
MA
Date de disponibilité
15/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 350 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

1 350 €

Honoraires charge locataire

1 458 € TTC(2)

Dont 405 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
8317
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.19 ans

Nombre d’habitants

7831 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.4 %

MORDELLES

Maison, 9 pièces - 186.52 m²

1 410

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