Location maison - 103.89m² à Guipavas (29490)

GUIPAVAS. Venez visiter cette charmante maison de 103 m² élevée sur sous-sol, elle offre de beaux volumes et un magnifique jardin clos. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres en enfilade, salle d'eau, wc et grande véranda. A l'étage, deux chambres, coin mezzanine, salle de bains et wc. Elle dispose d'un grand sous-sol et jardin. Libre au 24/08/2026. BAIL ABROGE DE 2 ANS. A VOIR SANS TARDER. Loyer 1200 ?. Honoraires charge locataire : 1152 ? dont 314 ? d'honoraires d'état des lieux. NON meublé. Montant des dépenses théoriques de chauffage estimés entre 1370 ? et 1890 ? pour un usage standard, classe énergie D.

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

103.89m²

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de salles de bain

Cuisine

Equipée

Année de construction

1900

Typologie

Date de disponibilité

24/08/2026

Nombre de salle d'eau

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

- €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires charge locataire

1 152 € TTC⁽²⁾

Dont 314 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

1806

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1370 € et 1890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.54 ans

Nombre d’habitants

15401 habitants

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

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