Location appartement 3 pièces - 64.03m² à Vannes (56000)

VANNES - Quartier Gare / Hôpital. Appartement de type 3 à louer au sein de la résidence NOMINOË, un emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare et située dans un quartier à dominante résidentielle. Appartement disponible fin octobre. Cet appartement de 64m² est situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un premier dégagement desservant une pièce commune séjour-cuisine, un WC et un cellier et un deuxième dégagement avec placard distribuant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. En annexe il dispose d'une belle terrasse de 20m² exposée sud et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Chauffage gaz. Ce bien est soumis au DISPOSITIF PINEL. Loyer : 760 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision sur charges ( charges de copropriété) Dépôt de garantie : 710 euros Honoraires agence à charge du locataire : 710.73 euros dont 194.01 euros pour les frais d'état des lieux.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.03m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2024
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
11/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Ascenceur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

710 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

710 €

Honoraires charge locataire

710.73 € TTC(2)

Dont 194.01 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7114
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 420 € et 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.5 ans

Nombre d’habitants

54955 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.67 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.3 %

VANNES

Appartement, 3 pièces - 64.03 m²

760

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