Location appartement 2 pièces - 45.2m² à Saint-malo (35400)

SAINT MALO LA GARE dans résidence récente en rez de chaussée beau type 2 de 45.20 m² sur terrasse et jardinet avec entretien privatif (pelouse et haies), entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc; chauffage électrique, location disponible le 20/07/2026, soumise à la GLI. Loyer 690 ? par mois charges comprises dont 40 ? par mois de provision de charge (régularisation annuelle, ) - Honoraires charge locataire : 501.71 ? dont 136.95 ? d'honoraires d'état des lieux; Montant des dépenses théoriques de chauffage de 640 ? à 920 ? . Classe énergétique C .Contact Claudine LEROUX.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.2m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
T2
Date de disponibilité
20/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

650 €

Honoraires charge locataire

501.71 € TTC(2)

Dont 136.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1625
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT-MALO

Appartement, 2 pièces - 45.2 m²

690

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