Location appartement 2 pièces - 43.18m² à Saint malo (35400)

SAINT MALO Hippodrome dans résidence neuve MONTANA 1ère occupation Appartement en rez de chaussée profitant d'une terrasse de 18 m² entrée,pièce de vie avec cuisine entierement aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol, chauffage au gaz. Location disponible courant avril , soumise à la loi Pinel. Loyer charges de copropriété comprises 689 ?dont 50 ? de provisions sur charges. Honoraires à la charge du locataire 477.30 ? dont 130.29 ? d'état des lieux. Montant des dépenses théoriques pour un usage standard 290 ? à 480 ? classe énergétique C. Contact claudine LEROUX
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.18m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

639 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

639 €

Honoraires charge locataire

477.3 € TTC(2)

Dont 130.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
6613
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 290 € et 480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Appartement, 2 pièces - 43.18 m²

689

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