Location appartement 2 pièces - 46.94m² à St jacques de la lande (35136)

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE/RENNES, Rue de Nantes, situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur de la résidence récente "Villa Giulia", ce bel appartement T2 meublé de 46,94 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur deux balcons exposés Ouest, dont un avec cellier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. A noter : l'appartement est actuellement en cours d'ameublement, ce qui explique l'absence de mobilier sur les photographies. Disponible début aout 2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.94m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2016
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
11/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

590 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

590 €

Honoraires charge locataire

590.52 € TTC(2)

Dont 142.22 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7514
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.91 ans

Nombre d’habitants

13593 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.4 %

ST JACQUES DE LA LANDE

Appartement, 2 pièces - 46.94 m²

640

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