Location appartement 3 pièces - 70.96m² à St brieuc (22000)

Saint-Brieuc (22000) - A louer appartement de type 3, à deux pas des commerces. Dans une petite copropriété appartement très lumineux de 71 m2 . Il comprend : un grand séjour orienté plein Sud sur jardin avec balcon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC. Chauffage gaz individuel. Accès facile à la RN12. Garage, place de parking et jardin privatif. Disponible dès le 20 Août 2026. Loyer : 610 ? par mois charges comprises dont 30 ? par mois de provision de charge (régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 672.6? dont 177? d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Montant des dépenses théoriques de chauffage de 1250 ? à 1730 ? pour un usage standard, classe énergie D.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.96m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
02
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Simple
Année de construction
1915
Typologie
T3
Date de disponibilité
22/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

672.6 € TTC(2)

Dont 177 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
23748
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

ST BRIEUC

Appartement, 3 pièces - 70.96 m²

610

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