Location appartement 2 pièces - 38.72m² à Rennes (35000)

RENNES - CENTRE VILLE Rue Capitaine Maignan, au 3ème étage d'une résidence ''PANAM"de 2022, T2 de 38.72m² offrant: une entrée, une pièce de vie donnant sur une loggia de 5.47m² exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau (avec branchement machine à laver), un WC séparé. Le tout avec une place de parking privative en sous-sol. Disponible à la location le 4 mai 2026. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Loué dans le cadre de la défiscalisation PINEL BRETON et soumis à la GLI.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38.72m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
04/05/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

542.54 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

542.54 €

Honoraires charge locataire

508 € TTC(2)

Dont 117.32 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
832
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 220 € et 370 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 38.72 m²

602.54

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