Location appartement 4 pièces - 75.55m² à Rennes (35000)

RENNES - BEAUREGARD - T4 AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD Rue Georges Maillols, au sein de la résidence « Nouvel Horizon », construite en 2015 et bénéficiant du label BBC, découvrez cet agréable T4 de 75,55 m², situé au 3ème étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 18 m² exposée Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible de suite. Logement soumis à une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75.55m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Nombre de parking
2
Typologie
T4
Date de disponibilité
01/10/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

860 €

Montant des charges

140 €(1)

Dépôt de garantie

860 €

Honoraires charge locataire

951.31 € TTC(2)

Dont 228.91 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
886
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 4 pièces - 75.55 m²

1 000 €

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