Location appartement 2 pièces - 35m² à Rennes (35700)

RENNES, BEAULIEU Rue Jeanne Couplan, au rez-de-chaussée de la résidence ''MY CAMPUS-RENNES 1'' de 2023, T2 de 35m² offrant une pièce de vie donnant sur une terrasse de 9.15m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur), une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau attenante avec WC. Le tout avec une place de parking privative en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. La résidence dispose d'une cafétéria, d'une laverie, de locaux vélos, d'un bureau d'accueil et d'une salle d'étude. Disponible à la location le 21 août 2026. Loué dans le cadre de la défiscalisation PINEL BRETON et soumis à la GLI. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
2023
Typologie
T2
Date de disponibilité
11/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Ascenceur
Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

480 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

480 €

Honoraires charge locataire

459.2 € TTC(2)

Dont 106.05 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
8816
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 325 € et 440 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 35 m²

560

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