Location appartement 2 pièces - 50.1m² à Rennes (35000)

RENNES, BAUD-CHARDONNET, rue alexandra David Neel, appartement de type de 2 d'une surface habitable de 50.10m² au 7eme étage d'une résidence récente de 2021 ''NAUTILIA'' comprenant une entrée avec placard, un cellier avec branchement machine à laver, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur un séjour avec accès balcon de 5.85m² exposé Sud, une chambre séparée avec placard. Le tout avec une place de parking couverte en sous-sol et un cellier privatif au RDC. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Disponible à partir du 10 octobre 2026. Logement loué dans le cadre de la loi PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50.1m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
T2
Date de disponibilité
10/10/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

572.32 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

572.32 €

Honoraires charge locataire

724.12 € TTC(2)

Dont 151.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
666
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 270 € et 420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 50.1 m²

652.32

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