Location appartement 2 pièces - 44.89m² à Rennes (35000)

RENNES, CENTRE-VILLE, ARSENAL-REDON, Rue Denis Papin, proche commodités et transports en communs (bus et métro ligne B), à deux pas de la Vilaine, dans résidence de 2016 "Oxygen", appartement de type 2 de 44.89m² au rez-de-chaussée, avec belles prestations (volets roulants electriques, parquet, double vitrage), offrant : une entrée avec grand placard, un séjour avec balcon de 4.17m², une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre séparée avec placard aménagé, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Pas de parking. Disponible à la location le 1er septembre 2026 Logement loué dans le cadre de la loi PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.89m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2016
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Équipements

Ascenceur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

555.75 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

555.75 €

Honoraires charge locataire

588.95 € TTC(2)

Dont 136.01 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
9718
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 44.89 m²

585.75

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