Location studio - 24.85m² à Rennes (35000)

RENNES, CENTRE-VILLE Square du Pré Perché, dans la résidence récente "HERITAJ", proche de tous commerces et transports, appartement de type 1 de 24.85m² au 6ème étage, comprenant : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon de 5.70m² exposé Sud-Est, une cuisine type kitchenette (plaque de cuisson, hotte et frigo top) et branchement machine à laver, une salle d'eau avec WC. Un parking privatif en sous-sol. Disponible le 9 septembre 2026 Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le logement est loué dans le cadre de la loi PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
24.85m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
6
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2019
Nombre de parking
1
Typologie
T1
Date de disponibilité
07/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

372.9 €

Montant des charges

59 €(1)

Dépôt de garantie

372.9 €

Honoraires charge locataire

326.03 € TTC(2)

Dont 75.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1165
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Studio - 24.85 m²

431.9

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