Location appartement 1 pièce - 24.79m² à Rennes (35000)

RENNES - Centre-ville Situé rue Noël du Fail, découvrez ce charmant appartement T1 de 24,79 m², au 1er étage d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four et arrivée d'eau pour une machine à laver), d'un espace nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les transports en commun (métro Anatole France), ainsi que de nombreux commerces. L'École d'Architecture et la faculté de médecine se trouvent également à quelques pas. Vous profiterez en plus d'un abri à vélos et d'un agréable jardin partagé à l'arrière de la copropriété. Appartement entièrement rénové récemment (salle d'eau, peintures, sols, électricité et verrière). Disponible immédiatement. L'eau froide est incluse dans les charges. Location soumise à l'assurance loyers impayés (GLI).
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
24.79m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1945
Typologie
T1
Date de disponibilité
01/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

550 €

Montant des charges

42 €(1)

Dépôt de garantie

550 €

Honoraires charge locataire

325.24 € TTC(2)

Dont 75.11 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 50 de Co2 par an
23850
, 50 kg de Co2 m2 par an
50

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 1 pièce - 24.79 m²

592

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