Location appartement - 42.2m² à Rennes (35700)

RENNES - Quartier Nord Saint-Martin Situé rue d'Antrain, au 2eme étage avec ascenseur de la résidence récente "Villa Gadby" (2019), découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 42,20 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que de WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien. Disponible à partir du 19 aout 2026. Location soumise au dispositif PINEL, avec conditions de ressources des locataires.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.2m²
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2E
Cuisine
Equipée
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
19/08/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

575.74 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

575.74 €

Honoraires charge locataire

553.66 € TTC(2)

Dont 127.86 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7814
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 380 € et 560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement - 42.2 m²

600.74

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