Location appartement 3 pièces - 64.75m² à Rennes (35000)

RENNES, COURROUZE, avenue Jules Maniez, T3 de 64.75m² au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019 "Le PIAZZA" comprenant une entrée avec placard, un séjour avec loggia de 7.97m², une cuisine ouverte aménagée/équipée (plaques, hotte, frigo, four et lave vaisselles), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec branchement pour machine à laver et WC séparé. Le tout avec une place de parking et une cave privatives. Disponible à partir du 24 juin 2026. (Chauffage et Eau Chaude inclus dans les charges). Logement loué dans le cadre de la loi PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.75m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2018
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
24/06/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

701.91 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

701.91 €

Honoraires charge locataire

785.49 € TTC(2)

Dont 195.89 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
747
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 400 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 3 pièces - 64.75 m²

801.91

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