Location appartement 2 pièces - 51.55m² à Rennes (35000)

RENNES - Quartier Baud-Chardonnet Situé rue Berthe Savery, au 4e étage de la résidence récente Nautilia (2020), découvrez ce bel appartement T2 de 51,55 m² offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement intégré, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que d'un espace de rangement avec branchement pour lave-linge. Vous profiterez également d'une terrasse de 10,10 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Disponible à compter du 27 juillet 2026. Location soumise au dispositif Loi Pinel, avec plafonds de ressources applicables.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
51.55m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
28/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

572.61 €

Montant des charges

91 €(1)

Dépôt de garantie

572.61 €

Honoraires charge locataire

637.18 € TTC(2)

Dont 156.19 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
797
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 330 € et 500 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 51.55 m²

663.61

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