Location appartement 3 pièces - 58.73m² à Rennes (35000)

RENNES, quartier beauregard, Rue Amiral Gaspard de Coligny, au 3ème étage d'une résidence de 2022 ''GARDEN HILL'' un T3 de 58.73m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, hotte et four), une terrasse de 10.08m² exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le tout avec un garage privatif en sous-sol. Chauffage individuel Gaz. Disponible le 10 septembre 2026. Le logement est loué dans le cadre de la loi PINEL BRETON et soumis à la GLI.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58.73m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
10/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

696.97 €

Montant des charges

46 €(1)

Dépôt de garantie

696.97 €

Honoraires charge locataire

763.4 € TTC(2)

Dont 177.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
5510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 316 € et 427 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 3 pièces - 58.73 m²

742.97

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