Location appartement 2 pièces - 48.45m² à Rennes (35700)

RENNES - NORD ST MARTIN Rue d'Antrain, dans résidence de 2019 ''VILLA GABDY'', bel appartement de type 2 de 48.45m², au rez-de-chaussée, offrant: une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 9.75m² exposée Sud avec joli vue sur le jardin de la résidence, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et frigo top), une chambre avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un WC séparé. Le tout avec un parking privatif en sous-sol. Disponible à la location le 29 Avril 2026. Logement soumis à la loi PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
RDC
Cuisine
Equipée
Année de construction
2019
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
29/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

583.73 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

583.73 €

Honoraires charge locataire

635.66 € TTC(2)

Dont 146.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7413
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 48.45 m²

608.73

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