Location appartement - 46.15m² à Rennes (35000)

RENNES - SAINT-HELIER, Rue Alphonse Guérin, dans résidence très récente BBC "VILLA CENTRALIA", charmant appartement T2 de 46.15m², au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon, cuisine ouverte aménagée avec hotte, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Place de parking privative extérieure. Chauffage gaz indiviuel. Disponible à la location le 15 avril 2026. Le logement est loué dans le cadre de la loi PINEL et sous dispositif assurance GLI.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.15m²
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2016
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
21/04/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

540.05 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

540.05 €

Honoraires charge locataire

593.47 € TTC(2)

Dont 139.83 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
6811
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 290 € et 430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement - 46.15 m²

580.05

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