Location appartement 2 pièces - 45.7m² à Plescop (56890)

A PLESCOP, situé à 5 minutes au nord-ouest de Vannes, à 15 minutes du Port, à15 minutes des premières plages et à 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes, bel appartement T2 de 46m² au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, disponible de suite, il se compose d'une entrée avec placard, desservant la salle d'eau avec WC, la chambre et la pièce à vivre séjour/cuisine ; la cuisine est très fonctionnelle de par ses aménagements et niveau équipement elle inclue la hotte, la plaque de cuisson et le four. En annexe le logement dispose d'un balcon de 11 m² et d'une place de stationnement en sous-sol. Loyer : 595? par mois charges comprises dont 45? de provision sur charges Dépôt de garantie : 555? Honoraires charge locataire : 507.27? dont 138.47? de frais d'état des lieux DISPOSITIF PINEL donc plafonds de ressources à ne pas dépasser.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.7m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2026
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

555 €

Montant des charges

35 €(1)

Dépôt de garantie

555 €

Honoraires charge locataire

507.27 € TTC(2)

Dont 138.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
592
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 350 € et 510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.98 ans

Nombre d’habitants

6200 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.73 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.8 %

PLESCOP

Appartement, 2 pièces - 45.7 m²

590

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