appartementà PLESCOP

Location appartement 2 pièces - 46.41m² à Plescop (56890)

A PLESCOP, situé à 5 minutes au nord-ouest de Vannes, à 15 minutes du Port, à 15 minutes des premières plages et à 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes, bel appartement T2 de 46m² au troisième étage d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, disponible de suite, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec placard ; la cuisine est très fonctionnelle de par ses aménagements et niveau équipement elle inclue la hotte, la plaque de cuisson et le four, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe le logement dispose d'un balcon de 12 m² et d'une place de stationnement en sous-sol. Loyer : 610? par mois charges comprises dont 50? de provision sur charges Dépôt de garantie : 560? Honoraires charge locataire : 515.15? dont 140.62? de frais d'état des lieux DISPOSITIF PINEL donc plafonds de ressources à ne pas dépasser.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.41m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
20/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

560 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

560 €

Honoraires charge locataire

515.15 € TTC(2)

Dont 140.62 € de frais d’état des lieux

Référence : C2Q.104796

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
542
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 330 € et 490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.98 ans

Nombre d’habitants

6200 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.73 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.8 %

PLESCOP

Appartement, 2 pièces - 46.41 m²

610 €

Loyer : 610 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 515.15 € TTC dont 140.62 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2Q.104796

Proposé par l’agence immobilière

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