Location appartement 3 pièces - 63.63m² à Le rheu (35650)

Appartement T3 de 63m² à LE RHEU (35650) situé à 10 minutes à pied du centre-ville dans une résidence de 2025, au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques, hotte), d'un balcon de 9 m² exposé sud/est, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec placard. A l'extérieur deux places de stationnement couvertes, un local vélo commun. Charges comprises (entretien parties communes, chauffage, eau chaude, eau froide), Dispositif Pinel. Proche commerces, écoles et transports.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Typologie
T3
Date de disponibilité
01/10/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

710 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

710 €

Honoraires charge locataire

699.3 € TTC(2)

Dont 190.89 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
531
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 280 € et 440 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.46 ans

Nombre d’habitants

9823 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55 %

LE RHEU

Appartement, 3 pièces - 63.63 m²

810

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