Location appartement 2 pièces - 40.73m² à Le rheu (35650)

À 5 minutes des portes de Rennes, dans un cadre verdoyant, agréable T2 neuf situé en rez-de-jardin comprenant une terrasse de 7.42m² exposée Sud, une entrée avec un placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique et réfrégirateur), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une place de parking privée. Dispositif PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.73m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2019
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
16/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

552 €

Montant des charges

69 €(1)

Dépôt de garantie

552 €

Honoraires charge locataire

452.1 € TTC(2)

Dont 123.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
983
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.46 ans

Nombre d’habitants

9823 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55 %

LE RHEU

Appartement, 2 pièces - 40.73 m²

621

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