Location studio - 35.99m² à Guingamp (22200)

Venez découvrir ce T1 non meublé de 35,99 m², situé au 2ème étage du bâtiment B de la Résidence Montbareil à Guingamp. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement rénové se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé ; - d'une salle d'eau avec WC; Le logement dispose également d'une place de stationnement privative située à l'extérieur de la résidence. Performance énergétique : Chauffage électrique DPE : Classe D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 610 ? et 870 ? par an. Conditions de location : Loyer mensuel : 490 ? charges comprises Loyer hors charges : 450 ? Provision mensuelle pour charges (avec régularisation annuelle) : 40 ? Honoraires à la charge du locataire : 443,89 ? TTC dont 121,17 ? TTC au titre de l'état des lieux d'entrée
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.99m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2026
Typologie
T1
Date de disponibilité
01/08/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

450 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

450 €

Honoraires charge locataire

443.89 € TTC(2)

Dont 121.17 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1996
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.57 ans

Nombre d’habitants

7127 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.4 %

GUINGAMP

Studio - 35.99 m²

490

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