Location appartement 3 pièces - 66.5m² à Bruz (35170)

UTOPIA, Résidence de standing situé au c?ur de BRUZ et à deux pas du Parc de la Herverie. Avec sa grande serre traversante et ses jardins d'hiver perchés sur le toit, l'immeuble proposera également des services de qualité pour les résidents (conciergerie, espace de vie commun en attique, des jardins potagers et une terrasse en roof top). Au sein de cette copropriété, nous proposons à la location un appartement T3 au 2ème étage offrant une pièce à vivre avec séjour cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques), un dégagement, deux chambres avec placard, salle de bain et WC. En sous-sol, deux places de stationnement. Le logement sera disponible le 18 mai 2026. Logement soumis à défiscalisation LOI PINEL Chauffage individuel gaz. Loyer 772.92 ? dont 92? de provisions pour charges de copropriété. Honoraires Locataire 738.14 ? dont 201.49? pour les honoraires d'états des lieux Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site internet www.squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66.5m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2021
Typologie
T3
Date de disponibilité
19/05/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

680.92 €

Montant des charges

92 €(1)

Dépôt de garantie

680.92 €

Honoraires charge locataire

738.14 € TTC(2)

Dont 201.49 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
15015
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

19667 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.1 %

BRUZ

Appartement, 3 pièces - 66.5 m²

772.92

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