Location studio - 25.79m² à Brest (29200)

BREST / JAURES. Situé en centre-ville, proches des commodités et transports, ce joli T1 meublé répondra à vos attentes. Au deuxième étage d'un petit collectif, il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et un salon. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc et machine à laver. Libre le 01/09/2026. Loyer : 490 ? par mois charges comprises (dont 20 ? de provision pour charges mensuelles, régularisation annuelle). Honoraires de location à la charge du locataire : 286? TTC (dont 78? pour l'état des lieux). Le bien est meublé. Montant théorique des dépenses de chauffage : entre 670? et 930? pour un usage standard (classe énergie D).
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.79m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
T1
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

470 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

940 €

Honoraires charge locataire

286 € TTC(2)

Dont 78 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2469
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 930 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Studio - 25.79 m²

490

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