Location appartement 2 pièces - 45.22m² à Brest (29200)

BREST - SAINT-ANNE DU PORTZIC Situé au sein d'un quartier prisé dans une résidence neuve de standing, au troisième étage, ce T2 de 45m² saura répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour exposé Sud avec vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau et WC séparés. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Loyer : 900 ? par mois charges comprises (dont 100 ? de provision pour charges mensuelles, régularisation annuelle). Honoraires de location à la charge du locataire : 501.95? TTC (dont 137.02 pour l'état des lieux). Le bien est meublé.Montant théorique des dépenses de chauffage : entre 118? et 160? pour un usage standard (classe énergie B).
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.22m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2024
Typologie
T2
Date de disponibilité
18/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

501.95 € TTC(2)

Dont 137.02 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
732
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 118 € et 160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.02 ans

Nombre d’habitants

140993 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.7 %

BREST

Appartement, 2 pièces - 45.22 m²

900

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