Achat terrain - 446m² à PLOUER SUR RANCE (22490)

Terrain constructible à vendre à Plouer-sur-Rance.
Situé sur cette charmante commune des bords de Rance, ce terrain vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
Implanté dans un quartier résidentiel récent, calme et particulièrement agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre déjà harmonieux avec des habitations de qualité tout autour. Vous profitez ainsi d'un environnement soigné et d'un voisinage établi, sans les contraintes d'un lotissement en devenir.
Idéalement situé, vous rejoindrez facilement le centre bourg et l'ensemble des commodités à pied.
A proximité de La Rance, vous apprécierez également les balades et le cadre naturel exceptionnel qu'offre ce secteur recherché.
Ce terrain n'attend plus que votre projet pour donner vie à la maison de vos rêves dans un cadre de vie paisible et convivial.
A découvrir sans tarder.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
446m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
446m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.6 ans

Nombre d’habitants

3423 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.5 %

PLOUER SUR RANCE

Terrain - 446 m²

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118 200

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Le terrain est borné et non viabilisé.
Surface d'environ 295 m². Tous les réseaux passent à proximité du terrain (Desservi). Environnement calme et agréable.
Renseignements complémentaires en agence.
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Il possède deux bâtiments déjà existants pouvant être réutilisés si besoin.
Profitez de toutes les commodités à pied dans le centre bourg: cabinet médical, pharmacie, infirmières, bar, épicerie, poste, coiffeur, crèche, école... Commune dynamique très agréable.
La localisation vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers, vers Rennes, Saint-Malo ou bien Saint-Brieuc.
La gare de Caulnes à proximité est vraiment très pratique également.
Le terrain est vendu borné et desservi par les différents réseaux et notamment par le tout à l'égout.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer/ Dinan: agences immobilière spécialisées dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouër-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen...)
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Que vous envisagiez votre résidence principale ou un projet d'investissement, vous apprécierez le calme de l'environnement tout en restant proche des commodités et des grands axes.