Achat terrain - 487m² à PERROS GUIREC (22700)

Sur les hauteurs de Perros-Guirec (22700), beau terrain constructible idéalement situé à 5 minutes du centre ville, des commerces et du port de plaisance.
Son exposition et son emplacement en font un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Tererain borné, raccordement au tout à l'égout.
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
487m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
487m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

55.08 ans

Nombre d’habitants

7260 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.9 %

PERROS GUIREC

Terrain - 487 m²

Au prix de

99500

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Nichée dans un environnement préservé, cette belle parcelle séduit immédiatement par son entretien soigné et son atmosphère paisible. Bordée par un ruisseau, elle bénéficie d'un cadre naturel verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

À l'abri des regards et hors lotissement, ce terrain garantit une véritable qualité de vie. La commune autorise une seule construction, assurant ainsi un environnement durablement préservé et sans vis-à-vis.

Vous apprécierez également une situation privilégiée, dans une rue très calme, la proximité du bourg et des plages, accessibles en quelques minutes, un bassin alimenté par un puits, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Ce terrain est partiellement viabilisé.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité unique de concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel d'exception, au coeur de l'une des plus belles côtes de Bretagne.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Vidéo drone sur demande.

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Le terrain est non viabilisé mais desservi en eau, électricité, tous les réseaux passent juste devant.
Le réseau d'assainissement collectif est également accessible.
A visiter sans tarder !

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