Achat terrain - 225m² à GRAND CHAMP (56390)

Terrain à bâtir idéalement situé à Grand-Champ (56390)

À seulement 500 mètres du coeur de ville de Grand-Champ, venez découvrir ce terrain à bâtir de 225 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce terrain bénéficie d'une constructibilité de 30 %, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Les atouts :

Proximité immédiate des commerces et écoles, accessibles à pied
Centre-ville à 500 mètres
Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble
Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir à proximité)

Une belle opportunité pour construire votre future résidence ou implanter un projet locatif dans une commune dynamique et conviviale.
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
225m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
225m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.88 ans

Nombre d’habitants

5859 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.39 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.6 %

GRAND CHAMP

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Situés en proximité des rues Saint Sauveur et Saint René, dans un environnement calme et verdoyant Le Vallon de Saint René n'attend que vous !
Proche de toutes commodités ( établissements scolaires du primaire au lycée , médiathèque , commerces de bouche ) et au coeur d'une commune dynamique, l'emplacement de VOTRE projet de vie.
Terrains d'une superficie de 334 m² à 549 m² pour les lots 1 à 29.

Surface plancher autorisée 54% soit de 170 m² habitables à 299 m² Habitables pour donner vie à vos envies.

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Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation.
Vous apprécierez l'environnement résidentiel, ainsi que la proximité des commodités, écoles et axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché.
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