Achat maison 5 pièces - 110.83m² à TREBEDAN (22980)

Découvrez cette jolie maison idéalement située dans le bourg de Trébedan, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne, w.-c. indépendant, offrant une vie de plain-pied très confortable.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invités.
La maison possède également un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entourant la maison, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, propice à la détente et aux repas en plein air.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre agréable. À découvrir sans tarder !
SQUARE HABITAT DINAN 02 96 84 22 22
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110.83m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2326
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.52 ans

Nombre d’habitants

439 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

100.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.1 %

TREBEDAN

Maison, 5 pièces - 110.83 m²

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En arrivant, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte lumineuse avec un espace, salon, salle à manger et cuisine aménagée donnant accès par sa baie vitrée directement sur la terrasse et au jardin. Vous avez également au rez-de-chaussée une chambre avec une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
Garage attenant à la maison avec espace buanderie.
Un bien rare qu'il faut venir découvrir sans attendre !!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

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La maison possède un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et WC.
Le jardin est d'une belle surface de 570 m² environ.
On vous attend pour la visite!!
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

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Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder !
Garantie revente 7 ans.
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

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On vous attend pour la visite!

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À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie de deux grandes terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec un store banne, offrant une jolie vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours.
Le tout est implanté sur un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant d'une surface de 1250 m², idéal pour les amoureux de nature ou de projets de jardinage. Le bien comprend également un garage, une petite dépendance en pierre ainsi qu'un puits, ajoutant encore au charme de l'ensemble.
Les commodités de trouvent à seulement quelques minutes dans le bourg.
A venir découvrir sans attendre!!

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À l'étage un palier dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing et un WC.
Cette jolie maison est sur une parcelle de 612m² paysager avec un garage attenant et accessible par la maison.
Venez visiter votre prochain 'chez vous' rapidement.
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Le bien peut aussi être remis en maison.
Les appartements sont séparés au niveau des réseaux d'eau et électricité.
Idéal pour un premier investissement! Rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir.

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