Achat maison 4 pièces - 99.85m² à PENVENAN (22710)

A l'abri des regards, dans un environnement exceptionnellement paisible et verdoyant, cette maison à rénover offre un cadre de vie rare à seulement 800 mètres de la plage et du sentier GR34, sur la charmante commune de Penvénan, secteur Buguélès.
Nichée au coeur de la nature, entourée de verdure et bercée par le calme, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un lieu privilégié à réinventer.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'un très beau potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial .
Elle se compose d'un sous-sol complet, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé.
A l'étage un dégagement dessert une chambre, un bureau ainsi qu'un grenier.
Un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, sentiers côtiers et paysages marins préservés.
A découvrir absolument !

LONGERE DE CARACTERE
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km environ des plages, cette très belle longère en pierre offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose de quatre logements indépendants, chacun disposant de son propre accès, ce qui permet d'accueillir plusieurs familles ou groupes tout en garantissant à chacun confort et intimité.
Située dans une zone très prisée pour son calme, sa nature environnante et sa proximité immédiate de la mer, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 187 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Dépendances, carport, et puits
CETTE LONGERE SAURA SATISFAIRE VOTRE PROJET !

Penvénan (22710) Maison avec piscine à proximité de la plage des Dunes et de Port Blanc
Située à proximité immédiate de la plage des Dunes et de Port Blanc, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes de la mer.
Implantée sur un terrain de 1470 m², elle dispose d'une piscine et de beaux volumes à exploiter.
Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 13m², salon-séjour lumineux de 34m², cuisine avec arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé.
Étage : mezzanine de 11m², deux chambres, bureau, salle de bains, et grenier aménageable de 27m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Contactez Square Habitat Penvenan pour organiser une visite.

En exclusivité à Penvénan, cette maison traditionnelle d'environ 130 m² vous accueille dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre située au rez-de-chaussée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou les loisirs.
Cette maison de construction traditionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter des plages et de la qualité de vie qu'offre Penvénan.
A découvrir sans tarder !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Plouguiel (22220), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3,5 km de Plougrescant, 4 km du centre de Tréguier et 5 km de la plage.
Cette maison individuelle des années 1980, entièrement rénovée, offre environ 187 m² habitables organisés pour le confort d'une famille et permet une vie de plain pied avec un grand confort. Construite sur un terrain aménagé de 3 831 m² facile à entretenir et dans un secteur calme, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : Une belle et grande véranda permet d'accéder à l'intérieur de la maison et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m² comprenant le séjour et la salle à manger. Lumière traversante avec une ouverture sur le jardin, le salon est équipée d'une cheminée avec insert. Une cuisine ouverte de 7m² complète ce grand espace de vie. Une grande chambre de plain-pied, avec une salle de bains avec une baignoire 'balnéo' et une douche à l'italienne, une buanderie et un WC.

À l'étage : une pièce permettant de constituer une chambre supplémentaire, trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations : murs doublés, isolation des combles, menuiseries en double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants, chauffage principal par radiateurs à inertie complété par un insert bois, toiture en bon état, électricité sécurisée et assainissement récent et conforme.

À l'extérieur, une dépendance abrite un garage, un atelier, un grenier et un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette dépendance peut aisément être transformée en habitation supplémentaire, gîte ou chambres d'hôtes (plus de 100 m² potentiels sur 2 niveaux après travaux).

Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette belle propriété est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire.

À découvrir sans tarder lors d'une visite, ou grâce à une visite virtuelle 360° disponible après un premier échange. Contactez nous dès maintenant.

Idéalement située au coeur du bourg de Plouguiel (22220), cette maison lumineuse offre le compromis parfait entre le calme de la côte bretonne et la proximité immédiate de Tréguier (commerces, médecins, hôpital).

Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse et fonctionnelle ou un pied-à-terre de vacances 'facile à vivre', ce bien saura s'adapter à tous vos projets.

Une vie de plain-pied et un fort potentiel d'agrandissement
Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un agencement confortable et accessible : Une entrée accueillante. Une cuisine indépendante et un séjour lumineux. 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage :Une belle chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension d'environ 20 m² habitables supplémentaires (43 m² au sol). Idéal pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou un dortoir pour les vacances !

Information complémentaires : Système de Chauffage par pompe à chaleur, couverture récente, un sous-sol sous toute la surface de la maison. Assainissement individuel. La taxe foncière est de 772 €

Une opportunité rare sur le secteur, à moins de 10 minutes des plages.
Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat Tréguier pour organiser une visite .

Plouguiel (22220) à 2 km du centre-ville de Tréguier, 9 km de la plage Port blanc, 16 km de Paimpol et 20 km de Perros-Guirec (Côte de granit rose).

Derrière ses belles façades en pierre en très bon état, cette maison de caractère d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1 222 m².

Le jardin, véritable havre de tranquillité, s'articule autour d'une agréable terrasse, et d'un bassin paysager exposé plein sud.

La maison, aux volumes généreux et à l'architecture traditionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger donnant sur un grand salon avec poêle à granulés et poutres apparentes.

Le premier étage accueille trois chambres confortables et un WC, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un confort supplémentaire.

Le deuxième étage propose un grenier aménagé en très grande chambre, facilement divisible en deux espaces distincts selon les besoins.

Un garage et des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 090 € (2025)
- Assainissement individuel
- Système de chauffage mixte : Chaudière fioul (cuve neuve de 700 L) avec radiateurs en fonte, poêle à granulés dans le salon.

Une propriété au charme authentique, idéale pour une famille en résidence principale ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite !

Plougrescant (22820) Exclusivité Square Habitat

À moins de 200m du littoral, proche du port de Castel, découvrez cette charmante maison de pays soigneusement rénovée et très bien entretenue.

Baignée de lumière grâce à une exposition traversante dans les pièces de vie, elle offre au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, trois belles chambres avec vue mer et une seconde salle de bains complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain plat de plus de 1000 m², facile à entretenir, avec chauffage au bois complété par des radiateurs électriques.

Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter des sentiers côtiers et de la mer à pied.

Contactez Square Habitat Penvenan pour plus d'informations ou une visite exclusive.

TRÉGUIER ? SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce remarquable immeuble de caractère d'environ 327 m², agrémenté d'un jardin suspendu, idéalement situé au coeur du centre historique de Tréguier. Une adresse privilégiée où le patrimoine architectural rencontre un fort potentiel de valorisation.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial ainsi qu'une vaste remise d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation pour un projet professionnel : extension, stockage ou création d'espaces complémentaires.

Un magnifique escalier ancien dessert les étages et révèle un intérieur empreint d'histoire et d'authenticité.

L'étage principal séduit par un séjour atypique de 56 m², oeuvre de l'architecte Roger Le Flanchec, une pièce unique à l'atmosphère singulière, véritable signature du lieu.

L'immeuble comprend également six chambres, un bureau, une cuisine, une pièce ornée de boiseries et d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement.

À l'extérieur, une agréable surprise vous attend : un jardin suspendu de 40 m², à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers de beaux volumes, des parquets d'époque et des éléments architecturaux remarquables.

Des travaux de rénovation importants seront nécessaires pour exploiter pleinement ce bien unique à Tréguier, faisant de cet immeuble une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un amoureux des demeures de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A MINIHY-TREGUIER, proche du centre de TREGUIER, à environ 10 min de la mer, Square Habitat vous présente cette néo bretonne de 120.38 m² sur un terrain clos de 1499 m², commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied.

Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide et possibilité de revente par lot ou d'un projet de construction future ( après division de la parcelle).

Edifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente.
3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager deux dressings ou bureau.
Tout à l'égout, huisseries en PVC, chauffage au fioul, bien entretenue;