Achat maison 4 pièces - 89.26m² à LANNION (22300)

Proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et écologique.
La maison en ossature bois, d'environ 89m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, un wc. A l'étage se trouve un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec wc.
Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'un jardin.
Un emplacement de parking privatif couvert est également à disposition.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
89.26m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
38
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
13m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 232 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
12919
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1470 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.89 ans

Nombre d’habitants

20525 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.4 %

LANNION

Maison, 4 pièces - 89.26 m²

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Au rez-de-jardin : deux chambres donnant sur jardinet, salle d'eau, WC , buanderie, dégagement avec placard.
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Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec placard donnant sur terrasse, cuisine, WC
A l'étage : deux chambres, salle de bains, dégagement, WC
Au rez-de-jardin : deux chambres donnant sur jardinet, salle d'eau, WC , buanderie, dégagement avec placard.
Jardin clos
Une place de parking extérieur privative
Locataire en place loyer 751 Euros

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